9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
老鼠咬你
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台灣時事 家裡出現馬陸9大著數 By benlau February 7, 2023 馬陸會分解落葉變成植物可用的有機質，在生態系中扮演清除者的重要角色。 馬陸蟲或草鞋蟲，有多種，喜聚群活動，繁殖極快。 家裡出現馬陸 "百足之蟲，死而不僵"便是形容的千足蟲。 值得一提的是，千足蟲是嚴重影響家庭環境衛生的蟲害——千足蟲分泌物不僅臭，且具腐蝕性，若觸及面板能引發刺激腫脹、水皰性皮炎，眼睛或口接觸後則嚴重發炎。 雖然如此，馬陸被稱作千足蟲也並不會過於誇大，至今發現最多腳的馬陸也約有750隻腳，以千足為名也是實至名歸。 馬陸帶臭味，因此鳥類和家禽都不敢啄牠（應該是超級難吃）。 通常不具毒腺，但也有些種類具有防禦腺，會分泌灼傷皮膚的腐蝕性液體來防禦敵人。 與蜈蚣一樣，亦被中醫當成是中藥材的一種。
1、乐观热情 壬水命的男性一般而言都是有水流的迅速与才智，如同河流、海洋里的水不停地四处流淌，过程中会卷入各式各样的东西，本命元神为壬水的人平时日常生活悠闲自在并且乐观，不念旧，不易去怀念过去，充斥着着自信，对待任何的事情都能热情的去参与到其中去。 2、精力旺盛 壬水之人天生便是一副精力旺盛的样子，平常日常生活心情也不会差，个性上也是开朗直爽的，并且看上去非常的阳光健康，对于追求自己的意中人他们更喜欢直白的去表达，也是比较主动的，只不过耐心的话也不会保留很久，只不过会比丙火之人的三分钟热度长久一些。 3、随机应变
《易經》是中國漢族最古老的文獻之一，并被儒家尊為"五經"之始；一般說上古三大奇書包括《黃帝內經》、《易經》、《山海經》，但它們成書都較晚。《易經》以一套符號系統來描述狀態的簡易、變易、不易，表現了中國古典文化的哲學和宇宙觀。它的中心思想，是以演譯自然執行的內在特征 ...
FORTUNE 2023.03.07 【2023年版】「五行説」とは？ 起源や5つの元素から陰陽五行・四柱推命についても解説 陰陽五行は、「陰陽思想」と「五行説」から成り立った思想です。 その根本は「万物は木・火・土・金・水の5つの元素から成り立つ」とする考え方ですが、この5つの元素は人間の生活に不可欠なもので、バランスを整えるのに重要な役割を果たしています。 本記事では、五行説の基本的な意味から、運勢、陰陽五行など解説します。 feature（fortune） 開運・占い 目次 Contents 1 「五行説」とは？ 起源と5つの元素 2 五行説の起源 3 5つの元素 4 五行説における相互関係 5 五行説と九星気学で見る2023年の運勢は？ 6 陰陽五行とは？ 7 陰陽五行の陰陽説とは
© 2023 Google LLC 大家好，歡迎來到探索娑婆世界! 在這支影片裡，我們將會用看電影這樣輕鬆的方式教大家幾個專業的風水知識。 希望對大家選房子會有所幫助。 如果聽完我的講解，你對這部電影產生了興趣的話，可以去Netflix上觀看喔～#易經 #fengshui #風水 #iching #movie #movies #netflix #for...
咸池是取日入之义，指万物暧昧之时"日出扶桑，入于咸池"，故五行沐浴之地，名咸池。 申子辰水局，长生在申，酉为沐浴，故以酉为闲池。 巳酉丑金局，长生在巳，午为沐浴，故以午为咸池。 寅午戌火局生长在寅，卯为沐浴，故以卯为咸池。 古人认为桃花是主男女淫乱之事，"酒色猖狂，只因桃花带煞"，桃花主人聪明智慧好学性灵漂亮，为人慷慨大方。 《三命通会》有："凡是咸池多性巧，更主风流貌比华，性急又兼多业艺，是非林里返反成家。 "桃花又为艺术人，能文能武，桃花主业艺，既然他也主业艺、艺术，怎么可说此煞专注男女之事呢？ 咸池临印主文上之喜，临官，则有官职，临财主官贵，故有很多高官贵人富商文学艺术家以及科学名人将帅大都有咸池。 四柱临桃花，不仅自己漂亮，所临之位或父母，或姊妹，或配偶，或儿女，也主漂亮。
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